Immobile in asta di 98 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Napoli (NA) – Vico II Duchesca 15 (CAP 80100)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Napoli, in zona Vasto (Piazza Garibaldi), a poche centinaia di metri dal vecchio Palazzo di Giustizia. Il quartiere del Vasto è un'area urbana situata tra i quartieri Vicaria e San Lorenzo, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Piazza Garibaldi. Il fabbricato, realizzato in muratura portante, risale indicativamente alla metà del 1800 ed è destinato prevalentemente a uso residenziale, con attività commerciali al piano terra.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale di 70 mq. Internamente, si accede a un ambiente che funge da cucinino e zona notte. Proseguendo, si trova una prima camera da letto con un piccolo bagno e un ripostiglio. Un balcone si affaccia su Vico II Duchesca. Un corridoio conduce a una seconda stanza, suddivisa in due locali, uno adibito a dormitorio e l'altro con letto matrimoniale ed elettrodomestici. Da qui si accede a un tratto di corridoio murato, utilizzato come cabina armadio/ripostiglio. La stanza era originariamente dotata di due finestre a balcone, una delle quali è stata murata. Le condizioni igienico-sanitarie e abitative dell'alloggio risultano complessivamente scadenti.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione presenta aree con mattonelle lesionate o rattoppate, e nel bagno mancano diversi filari di pavimento. Nel corridoio, la controsoffittatura in tela è degradata, così come la tinteggiatura delle pareti. L'immobile non ricade in condominio. Sono presenti due balconi.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e facilmente raggiungibile da Piazza Garibaldi e Via Casanova. L'accesso all'edificio avviene tramite un portone che immette in un androne, dal quale si raggiunge una piccola vanella (cortile interno) e il vano scala. Il quartiere offre numerosi servizi e collegamenti, data la vicinanza alla stazione ferroviaria.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 60.000,00
Rilancio minimo: € 1600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Ampia superficie catastale
• Fabbricato d'epoca
• Due balconi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
