Immobile in asta di 98 m² in vendita a Melito di Napoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Melito di Napoli (NA) – Via Circumvallazione Esterna 20/A
L'immobile in asta è un appartamento di tipo civile situato al quinto piano di un edificio all'interno del complesso residenziale 'Parco Prima Casa' a Melito di Napoli (NA), in Via Circumvallazione Esterna n.20/A. La costruzione, risalente ai primi anni '90, si inserisce in un contesto urbanistico a prevalente destinazione residenziale intensiva, tipico dell'hinterland nord di Napoli, all'interno di un perimetro privato e protetto con servizi di portierato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale totale di circa 98 mq. Si compone di un ampio ingresso/soggiorno, un disimpegno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, con un'altezza interna netta di circa 2,70 ml. Completano l'unità due balconi/terrazzini, uno accessibile dal soggiorno e l'altro dalla cucina, per una superficie complessiva di circa 10 mq. Al piano primo sottostrada, il lotto include un magazzino/cantinola di circa 7,56 mq, costituito da un unico vano, e un posto auto a raso di circa 11,75 mq. Le unità si presentano in uno stato discreto di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione interna dell'appartamento è in gres di colore chiaro, ad eccezione del bagno con piastrelle in gres ceramico. Le pareti sono intonacate e tinteggiate con pittura classica di colore chiaro. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in alluminio bianco con vetrocamera e persiane avvolgibili in plastica. L'appartamento è dotato di impianti idrico, elettrico e del gas funzionanti, oltre a un impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e caldaia a gas metano. Il magazzino è lastricato in battuto di cemento e dotato di impianto elettrico e di illuminazione.
Contesto e collegamenti
La zona gode di una posizione strategica, con immediato collegamento alla Circumvallazione Esterna di Napoli e al vicino svincolo dell'Asse Mediano (SS 162 NC), garantendo rapidi spostamenti verso l'area metropolitana e i raccordi autostradali. Il contesto è ben servito da esercizi di vicinato, piccola e media distribuzione, e poli commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 135.000,00
Offerta minima: € 90.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Contesto residenziale consolidato
• Ben servito da attività commerciali
• Posto auto coperto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
