Immobile in asta di 92 m² in vendita a Villaricca
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Villaricca (NA) – Via Consolare Campana I° Traversa 21
L'appartamento in asta si trova a Villaricca (NA) in Via Consolare Campana I° Traversa n.21, inserito nel complesso condominiale denominato “Parco Domenico”. Il fabbricato, edificato con permesso di costruire n°3200 del 01.03, è parte di un contesto residenziale con diversi blocchi, ciascuno con piano terra/rialzato e due piani superiori. La zona è prevalentemente residenziale, con accesso agevole da strada pubblica asfaltata e illuminata, e nelle vicinanze si trovano uffici, scuole e negozi al dettaglio. Il comune di Villaricca è ben collegato con Napoli e i comuni limitrofi tramite autobus e la Circumvallazione Esterna.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al secondo piano, ha una superficie commerciale complessiva di 92,72 mq. L'altezza utile interna media è di 2,75 mt. L'appartamento si compone di un ingresso, una cucina, un soggiorno (unico ambiente), un disimpegno, una camera, una cameretta, due bagni (wc e wc 1), oltre a balconi a livello. Tutti i locali sono dotati di aperture verso l'esterno per garantire l'aero-illuminazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in buone condizioni e rifiniture. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetro camera e napoletana in ferro fissa. Le porte interne sono in legno tamburato. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati. La pavimentazione interna è in monocottura, mentre quella dei balconi è in mattonelle antiscivolo. I bagni sono piastrellati con maioliche e gli igienici sono funzionanti. La cucina è rivestita con piastrelle solo sul piano cottura e l'alimentazione del gas avviene tramite bombola. Gli impianti interni includono impianto elettrico (sottotraccia, conforme all'epoca di realizzazione), impianto idrico e di scarico, citofono e condizionatori caldo-freddo nel soggiorno e nella camera da letto. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da boiler elettrico. La scala condominiale è in cemento armato con pedate e alzate in marmo. Il fabbricato è allacciato alla fogna comunale ed è servito da rete idrica ed elettrica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Villaricca, ma ben servita e collegata. Il complesso condominiale dispone di un'area cortilizia comune con possibilità di sosta per le auto. L'accesso al condominio avviene tramite traversa privata dalla Via Consolare Campana, con cancello carrabile e pedonale. La viabilità nelle zone circostanti è agevole. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.064,18
Offerta minima: € 72.225,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni interne
• Ristrutturato di recente
• Zona residenziale ben servita
• Presenza di balconi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
