Immobile in asta di 92 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Tacito 47 (CAP 80125)
L'appartamento in asta è ubicato a Napoli, in Via Tacito 47, nel quartiere Fuorigrotta, al confine ovest con il quartiere Agnano. L'edificio, parte di un complesso di case popolari realizzate dalla Gestione Ina Casa nella seconda metà degli anni '50, si sviluppa su tre piani fuori terra e presenta una struttura mista in muratura e cemento armato. Il contesto urbano è periferico, popolare e popoloso, con una discreta qualità del tessuto sociale e la presenza di poche attività commerciali e di servizio. L'accesso al palazzo avviene tramite un androne pedonale.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, posto al secondo piano con accesso diretto dal pianerottolo della scala, ha una superficie utile calpestabile di circa 78,00 mq e un'altezza libera di 3,00 mt. La superficie commerciale complessiva è di 92,00 mq. Si compone di un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, un salotto, uno studio, un piccolo disimpegno, un bagno e due camere da letto. Completa la consistenza un balcone a livello con affaccio sulla strada, chiuso a veranda. Lo stato di manutenzione e conservazione è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pareti del bagno e della zona cottura rivestite con piastrelle in ceramica, mentre gli altri ambienti sono rifiniti con pitture sintetiche. I pavimenti di tutto l'alloggio sono in gres-ceramico. Le porte interne sono in legno tamburato con vetro, e gli infissi esterni, in alluminio, sono muniti di persiane ad ante. L'alloggio è fornito dei normali impianti tecnologici, idraulico ed elettrico, entrambi funzionanti, ed è allacciato alla rete cittadina di distribuzione del gas-metano. Il fabbricato è privo di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale periferica di Napoli, caratterizzata da una discreta densità abitativa. La zona ricade nella zona urbanistica BA (zona di espansione recente con edilizia d’impianto). L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 189.000,00
Offerta minima: € 106.312,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona superficie commerciale
• Impianti funzionanti
• Zona periferica popolosa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
