Immobile in asta di 85 m² con più di 5 locali in vendita a San Giorgio a Cremano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Giorgio a Cremano (NA) – Via Cupa San Michele 11 (CAP 80046)
L'appartamento in asta si trova a San Giorgio a Cremano (NA), in via Cupa San Michele 11, al terzo piano di un edificio realizzato in virtù di Licenza edilizia n. 112/1968 e relative varianti, con abitabilità rilasciata nel 1971. L'immobile è ubicato in una zona "B - Aree totalmente o parzialmente edificate" e "R.U.A. - Recupero Urbanistico-Edilizio e Restauro Paesistico Ambientale", rientrando nella Perimetrazione del Centro Abitato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 85 mq (80 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 6 vani. Si compone di ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, due bagni, veranda ripostiglio e balcone. Lo stato dei luoghi presenta una diversa distribuzione degli spazi interni rispetto alla planimetria catastale.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un posto auto scoperto di proprietà nel cortile comune. Non sono state rinvenute le certificazioni di conformità degli impianti, ma è possibile sostituirle con una Dichiarazione di Rispondenza (DIRI) con un costo stimato di circa € 1.300,00. È presente l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) allegato all'atto di compravendita del 2014.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in un contesto urbano consolidato, con la particella che rientra in zone edificate e di recupero urbanistico-edilizio. La presenza di un posto auto scoperto è un vantaggio in un'area che può presentare difficoltà di parcheggio.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 134.250,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Posto auto scoperto
• Cucina abitabile
• Due bagni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
