Immobile in asta di 83 m², box auto in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Comunale della Luce 25 (CAP 80144)
L'appartamento in asta si trova a Napoli, in Via Comunale della Luce n. 25, all'interno del complesso edilizio denominato “Parco D’Auria”, nella frazione di San Pietro a Patierno. L'area è classificabile come zona periferica, sebbene sia oggetto di interventi di riqualificazione urbana e infrastrutturale che ne migliorano la vivibilità e i collegamenti con il centro cittadino. L'edificio è stato edificato nel 2013 e ristrutturato nel 2018, presentandosi in ottimo stato manutentivo.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie calpestabile di circa 66,07 mq e due terrazzi a livello di complessivi 48,70 mq, con un'altezza interna di 2,70 metri. È composto da un soggiorno living e cucina, due camere da letto e due bagni. Il box auto pertinenziale, con una consistenza di 17,00 m², è situato al piano S/1.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in monocottura, rivestimenti in monocottura/gres in cucina e soggiorno, pareti rivestite con pittura e monocottura ad effetto pietra, soffitti tinteggiati con pittura lavabile. Le porte interne sono in legno color noce, mentre gli infissi esterni sono in legno/alluminio con persiane alla napoletana in ferro. L'appartamento è dotato di impianto idrico con servizi in porcellana, impianto gas di cucina, impianto elettrico e impianto termico. Il box auto ha pavimentazione in cemento e saracinesca d'apertura motorizzata in ferro. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) con classe energetica C.
Contesto e collegamenti
San Pietro a Patierno è un quartiere periferico ben servito da diverse linee di trasporto pubblico ANM e ATC, con collegamenti autostradali tramite la Tangenziale di Napoli (uscita Capodichino) e la vicinanza alla Stazione ferroviaria di Napoli Centrale. La zona offre servizi commerciali e pubblici, tra cui supermercati, scuole, farmacie, uffici postali e strutture sanitarie. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 185.000,00
Offerta minima: € 96.187,50
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto pertinenziale
• Terrazzi a livello
• Stato di manutenzione ottimo
• Complesso edilizio recente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
