Immobile in asta di 80 m² in vendita a Boscotrecase
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Boscotrecase (NA) – Via Salvo D'Acquisto 25 (CAP 80042)
L'immobile è ubicato a Boscotrecase (NA), in Via Salvo D'Acquisto 25, in una zona centrale e ben servita. Il fabbricato, costruito nel 1962, si trova nelle immediate vicinanze del Parco Nazionale del Vesuvio, tra il Vesuvio e il Golfo di Napoli, con facile accesso all'autostrada E45 (uscita Torre Annunziata) e alla stazione ferroviaria EAV di Boscotrecase. La zona offre tutti i principali servizi urbani, come scuole, banche e negozi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie convenzionale complessiva di 80,82 mq, è posto al piano primo (ultimo piano) di un fabbricato su tre livelli. L'ingresso avviene tramite una scalinata pedonale con rampe di pertinenza esclusiva. Internamente, si compone di un ingresso che conduce al soggiorno e a una piccola stanza, entrambi collegati a un corridoio. Da qui si accede alla cucina, alla camera da letto matrimoniale con balconcino su Via Salvo D'Acquisto e al bagno. Dalla cucina è possibile accedere a un balcone verandato. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con necessità di interventi per eliminare crepe, umidità e sistemare i frontalini dei balconi. Il vano tecnico, di 0,825 mq di superficie convenzionale, è un piccolo locale adibito a deposito, posto nel sottoscala al piano primo, con un'altezza interna di 0,96 cm.
Caratteristiche e dotazioni
La costruzione generale del fabbricato è in muratura portante di pietrame vesuviano con copertura a terrazzo. I solai sono in travetti prefabbricati. Le finiture esterne presentano intonaci lisci civili di colore bianco e giallo, tapparelle e infissi in legno con monovetro, e un'area esterna condominiale asfaltata. Internamente, le pareti divisorie sono in mattoni forati, rifinite con intonaco tradizionale e tinteggiatura. I bagni sono rivestiti in piastrelle di ceramica, così come la pavimentazione. Le porte interne sono in legno tamburato laccato e il portoncino d'ingresso è in legno laccato. L'altezza interna dell'appartamento è di 3,30 metri. L'appartamento è dotato di impianti elettrico, idrico, sanitario e di riscaldamento autonomo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica nel centro cittadino di Boscotrecase, a soli 5 minuti da scuole e servizi essenziali. La viabilità di accesso è efficiente, con strade asfaltate e scorrevoli. La distanza dai fabbricati limitrofi garantisce un buon soleggiamento e illuminazione. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.588,43
Offerta minima: € 37.941,32
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ben collegato con autostrada
• Vicinanza a servizi e scuole
• Buona esposizione solare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
