Immobile in asta di 80 m², box auto in vendita a Melito di Napoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Melito di Napoli (NA) – Via Enrico De Nicola 3
L'immobile in asta si trova a Melito di Napoli (NA), in via Enrico De Nicola n. 3, all'interno del complesso residenziale 'P.co Aurora'. L'edificio, di natura plurifamiliare e multipiano, è stato realizzato in virtù di concessioni edilizie del 1990 e successive sanatorie, ricadendo in zona urbanistica 'C167 – già approvata'. Il contesto è caratterizzato da un insediamento urbano con spazi esterni adibiti a camminamenti, aree verdi e collegamenti carrabili.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare residenziale, posta al piano sesto interno 33, ha una superficie calpestabile di circa 80 mq, ripartiti su un unico livello. Gli spazi funzionali sono ben distribuiti tramite un disimpegno. La zona giorno include un ingresso/soggiorno tutt'uno con la cucina, servita da finestrature che affacciano su un ampio e piacevole terrazzino. La zona notte, distaccata tramite una zona filtro, è composta da due camere da letto, un servizio igienico e un ripostiglio. Il box auto pertinenziale, di circa 20 mq, è situato al piano interrato secondo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli interni presentano un livello conservativo medio, con pareti intonacate e tinteggiate. I servizi igienici sono rifiniti con rivestimenti ceramici. Gli infissi interni sono in legno a battente, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato con tapparelle avvolgibili in PVC. L'immobile si trova in uno stato conservativo medio, con la necessità di interventi manutentivi nella camera da letto afflitta da degrado pregresso. L'edificio è dotato di un corpo scala/ascensore che collega i vari piani.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in una zona adiacente al centro urbano di Melito di Napoli, ben servita e con buona commerciabilità. L'accesso al complesso è sia carrabile che pedonale, tramite un cortile comune. L'immobile è libero per la procedura e la perizia ha accertato la conformità urbanistica e catastale, con l'unica eccezione di una difformità formale sanabile relativa al piano di imposta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.654,80
Offerta minima: € 55.991,10
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Terrazzino panoramico
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
