Immobile in asta di 79 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Santa Lucia al Monte 9 (CAP 80134)
L'appartamento in asta è situato a Napoli, in Via Santa Lucia al Monte n. 9, in un fabbricato storico di due piani. L'edificio è sottoposto a vincolo di interesse storico e si trova in una zona centrale e residenziale, a ridosso del Corso Vittorio Emanuele, ben servita da collegamenti viari e attività commerciali, vicino all'Università Suor Orsola Benincasa e alla stazione della Funicolare.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al primo piano, ha una superficie lorda di circa 79.50 mq e una superficie utile interna di circa 60.80 mq, con un'altezza interna di 3.10 ml. È composto da una cucina con annesso ripostiglio, una sala che distribuisce un bagno e un secondo ripostiglio, e una camera da letto. L'esposizione è a nord per il lato corto dell'immobile. Si presenta in buone condizioni manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
Il cespite è sufficientemente rifinito nei rivestimenti e negli infissi e dotato di tutti gli impianti necessari. Non sono presenti accessori o pertinenze, né è costituito un condominio. L'immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel quartiere Monte Calvario - zona Quartieri Spagnoli, in un'area ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali. Il fabbricato, pur non presentando particolari pregi architettonici, è sottoposto a vincolo di interesse storico (legge 1089/39) e ricade in “zona A - centro storico” del vigente strumento urbanistico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 173.000,00
Offerta minima: € 97.312,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buone condizioni manutentive
• Vincolo storico-artistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
