Immobile in asta di 78 m² in vendita a Boscoreale
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di appartamento in asta a Boscoreale (NA) – Via Sardoncelli 100 (CAP 80041)
L'immobile in asta è situato nel comune di Boscoreale (NA) alla Via Sardoncelli n. 100. Si tratta di un fabbricato ad uso residenziale realizzato tra gli anni '60 e '70, in muratura con copertura piana e solai in latero cemento. L'area è periferica, a carattere residenziale, con sufficiente dotazione di servizi primari e attività commerciali, distante circa 4 km dal centro cittadino.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 78 mq e una superficie convenzionale complessiva di 72 mq. È situato al piano terra e si compone di una cucina, una camera e un bagno. La camera da letto presenta un solaio con volta a botte, mentre cucina e bagno hanno solaio piano con altezza utile media interna di 3,50 m. Il locale deposito/cantina, con superficie catastale di 49 mq e convenzionale di 51 mq, si trova al piano seminterrato ed è composto da due vani comunicanti, con altezza utile interna media di 2,30 m.
Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento dell'appartamento è in piastrelle di ceramica in sufficienti condizioni. Le pareti sono in tinta chiara, con rivestimenti in piastrelle nel bagno e nella cucina. Gli infissi esterni sono in legno e vetro con tapparelle in PVC, mentre le porte interne sono in legno. I bagni sono dotati di lavabo, vaso, bidet e doccia. Sono presenti impianti idrico, elettrico, igienico-sanitario, telefonico e TV. Il deposito presenta pavimento in battuto di cemento grezzo e pareti al rustico con imbiancatura a calce. Gli infissi interni del deposito sono un cancello in ferro, una porta in legno e bocca di lupo.
Contesto e collegamenti
Il comune di Boscoreale si estende alle falde sud-orientali del vulcano Somma-Vesuvio. La zona è servita dalla strada statale n. 268 e dall'autostrada A3 Napoli-Reggio Calabria (a 8 km dallo svincolo). L'abitato è collegato da due linee ferroviarie (Torre Annunziata-Cancello e Circumvesuviana) e dal trasporto pubblico su gomma. L'appartamento è occupato da usufruttuaria, mentre la cantina risulta libera per la procedura. L'immobile ricade in Zona Agricola 'E' secondo il Piano Regolatore Generale vigente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.503,20
Offerta minima: € 36.750,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Cantina libera per la procedura
• Doppio ingresso appartamento
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
