Immobile in asta di 75 m² in vendita a Casavatore
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casavatore (NA) – Via Sottotenente Giovanni Esposito 7 (CAP 80020)
L'appartamento in asta è ubicato a Casavatore (NA), in Via Sottotenente Giovanni Esposito n. 7, in un'area ad est dell’incrocio tra Viale G. Marconi e Corso Europa, i due assi commerciali più importanti del centro abitato. Il contesto è caratterizzato da edilizia residenziale recente ed in accrescimento, provvisto di servizi comunali quali un impianto sportivo, un mercato e diverse scuole. L'edificio, la cui struttura portante risale a un periodo anteriore al 1965, è parte di una cortina di case che costituisce una memoria degli antichi insediamenti a carattere agricolo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al primo piano, ha una superficie utile coperta di circa 72 mq. Si compone di un ingresso, cucinotto, bagno, una camera da pranzo e tre camere da letto. L'altezza interna dell’appartamento è di 4,20 metri, ad eccezione del vano ammezzato che è di 1,60 metri. L'accesso avviene tramite una scala esterna dislocata a sinistra entrando nel cortile interno. L'appartamento include un balcone e un terrazzo a livello di circa 29 mq, un terrazzo al piano ammezzato di 12 mq e un terrazzo di copertura di 63 mq. Superiormente al cucinotto e corridoio è situato un piano ammezzato di circa 10 mq, con accesso tramite una scala esterna posta sul terrazzo del primo livello.
Caratteristiche e dotazioni
L'interno dell’appartamento presenta un grado di finitura scadente, con pareti e soffitti rivestiti con intonaco civile, attintati e con parati in più punti scollati. Gli infissi esterni e interni sono di mediocre qualità e in cattive condizioni. L'impianto idrico è adeguato, mentre l'impianto elettrico, sebbene apparentemente idoneo, è privo di rete di messa a terra e interruttore magnetotermico differenziale. Non è presente un impianto di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona di Casavatore con elevata densità abitativa, caratterizzata da una forte domanda immobiliare, condizionata dalla prossimità con Napoli, cui è ben collegato con mezzi di trasporto pubblico. La zona è provvista di tutti i servizi primari e secondari. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 149.484,04
Offerta minima: € 20.887,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie scoperta
• Zona residenziale servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
