Immobile in asta di 74 m², box auto in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Diomede Carafa 24 (CAP 80124)
L'immobile in asta è situato nel quartiere di Bagnoli, a Napoli, in Via Diomede Carafa n. 24. L'edificio, di recente costruzione (Permesso di Costruire del 2005), si compone di una palazzina di cinque piani fuori terra e due interrati, caratterizzata da una struttura in cemento armato con rifiniture e materiali superiori agli standard circostanti. La zona è centrale e ben servita dai principali servizi e infrastrutture del quartiere.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie totale lorda di circa 74 mq e una superficie netta di circa 64 mq, con un'altezza interna di 2,78 m. È composto da ingresso/soggiorno, cucina, due ambienti, due wc e un disimpegno. Il box auto, situato al piano S2, ha una superficie totale lorda di circa 20 mq e una netta di circa 17 mq, con un'altezza interna di 2,60 m.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive. È dotato di porta blindata, infissi esterni in alluminio anodizzato con sistema a tre camere e doppio vetro, pavimenti interni in gres porcellanato e pavimenti dei balconi flottanti/galleggianti. Le pareti sono tinteggiate con idropittura traspirante, ad eccezione dei bagni rivestiti con piastrelle di gres. Sono presenti impianto di irrigazione delle fioriere, impianto di sicurezza e sistema di domotica. Il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma (sistema VFR), l'impianto idrico sanitario è centralizzato con solare termico e l'impianto TV è satellitare e terrestre centralizzato. Il box auto ha pavimentazione in battuto di cemento industriale e pareti tinteggiate con pittura lavabile, con impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona strategica di Bagnoli, con facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici. L'edificio ricade in zona “nB - agglomerati urbani di recente formazione” e nell'“ambito 5 - Bagnoli” del PRG del Comune di Napoli. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, mentre il box auto è occupato in virtù di un contratto di comodato d'uso non opponibile alla procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 224.625,00
Offerta minima: € 168.468,75
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura (appartamento)
• Box auto pertinenziale
• Buone condizioni manutentive
• Impianti moderni (domotica, VFR, solare termico)
• Posizione centrale e ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
