Immobile in asta di 72 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Napoli (NA) – II Traversa Fosso del Lupo 8 (CAP 80144)
L'appartamento si trova a Napoli, nella zona nord della città, nel quartiere Secondigliano, alla II Traversa Fosso del Lupo n.8. L'edificio, di sette piani fuori terra e uno seminterrato, è stato edificato prima del 1967 ed è situato nelle immediate vicinanze di Piazza Giovanni XXIII e della Chiesa di Santa Maria della Natività. Il contesto territoriale è caratterizzato da edifici residenziali con attività commerciali al piano terra, chiese, scuole e uffici pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 72,74 mq e una superficie utile netta di 64,84 mq. È ubicato al piano rialzato di un fabbricato con ascensore. Internamente è composto da un ingresso di 6,38 mq, un disimpegno di 5,92 mq, una cucina abitabile di 12,82 mq, due camere (una di 15,77 mq e l'altra di 17,85 mq), un bagno di 5,30 mq e un piccolo ripostiglio di 0,80 mq. Tutti gli ambienti hanno un'altezza media netta di 3,09 m. Lo stato manutentivo complessivo dell'immobile risulta buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimentazione in gres porcellanato di medio formato e pareti tinteggiate con pittura chiara. Il bagno presenta un rivestimento in piastrelle. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con persiane avvolgibili in pvc e cancelli in ferro. Le porte interne sono in legno e vetro. L'appartamento è servito da impianto idrico-sanitario per acqua fredda e calda, impianto elettrico sottotraccia, impianto a gas e impianto citofonico. È inoltre dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo.
Contesto e collegamenti
Il quartiere è ben collegato con il resto della città grazie ai trasporti su gomma e alla SS 7 bis (asse perimetrale Melito-Scampia). L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona residenziale con buona disponibilità di servizi e attività commerciali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.500,00
Offerta minima: € 67.781,25
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Doppia esposizione
• Impianto di condizionamento
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
