Immobile in asta di 71350 m² con più di 5 locali in vendita a Vico Equense
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Vico Equense (NA) – Contrada Arola località – Località Chiosse-Tordigliano S.S. 163 3 (CAP 80069)
Villa di lusso ubicata nel Comune di Vico Equense (NA), in Contrada Arola località Chiosse-Tordigliano, in prossimità della rinomata località di Positano. L'immobile si trova in una zona periferica a carattere rurale, caratterizzata da bassa densità abitativa con villette unifamiliari dotate di giardino. Il complesso immobiliare, edificato originariamente agli inizi del '900, gode di un meraviglioso panorama, affacciato sul golfo di Salerno con spettacolare vista sull’isola dei Galli e sulla costiera amalfitana.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare si estende su una superficie catastale complessiva di 71.350 mq. La superficie interna netta calpestabile del fabbricato è di 144,58 mq. Il piano terra è composto da un salone con ampie finestre e due camere da letto, ciascuna con bagno e ingresso indipendente dal cortile. Il primo piano, accessibile da scala esterna, ospita una camera da letto con bagno. Il secondo piano è costituito da un'ampia camera con bagno, coperta da un tetto a due falde in legno e chiusa lungo il perimetro da vetri scorrevoli. A pertinenza del fabbricato, vi è un'ampia cucina con bagno, situata al primo piano, e un terrazzo praticabile di circa 54,71 mq con due barbecue installati, posizionato sovrastante la cucina.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante verticale del piano terra è in muratura di pietra calcarea a vista di spessore 60 cm, mentre quella del primo piano è mista, con muratura di pietra calcarea nella parte originaria e blocchi di lapil-cemento di 30 cm nella parte in ampliamento. La struttura orizzontale è costituita da solai piani con travetti precompressi e elementi di alleggerimento in laterizio. L'intero complesso è circondato da un'ampia area esterna recintata, sistemata a terrazzamenti, con numerose essenze arbustive di notevole pregio ornamentale. Sono presenti tre cisterne di raccolta delle acque piovane, alberi di ulivo e alberi da frutto. Il terrazzamento è sistemato con muretti di contenimento in pietra e percorsi interni muniti di ringhiera di legno. L'immobile dispone di impianti idrico, elettrico (da adeguare), igienico-sanitario, telefonico, citofonico e TV con elementi di climatizzazione. La proprietà include una piscina di 76 mq, perfettamente integrata e omogeneizzata al contesto naturale, e vari terrazzi pavimentati per un totale di 378 mq. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato, rivestiti con pannelli in legno bianco e vetri, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato. Le pareti sono tinteggiate in bianco con pittura lavabile. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica a carattere rurale, distante circa 15 km dal nucleo cittadino e circa 5 km dal noto centro di Positano. La zona è caratterizzata da bassa densità abitativa con villette unifamiliari dotate di giardino. Il lotto presenta forma irregolare in posizione degradante sulla collina, confinante da un lato con la strada da cui ha accesso con passo carrabile chiuso da cancello, per declinare verso il mare. Il sito d’impianto del lotto ricade in zona A3 del PRG classificata di “rilevante interesse ambientale” e in zona territoriale 1a del PUT di “tutela dell’ambiente naturale di 1^ grado”. La zona risulta quindi, nel nucleo periferico e rurale del tessuto cittadino, prossima però alla parte più significativa del contesto territoriale dove si concentrano i principali servizi ed attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 975.000,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Residenza di lusso
• Vista panoramica sul mare
• Piscina privata
• Ampio terreno con uliveto e alberi da frutto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
