Immobile in asta di 62 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Napoli (NA) – Vico Forno della Solitaria 35 (CAP 80132)
L'appartamento in asta è situato a Napoli, nel vico Forno della Solitaria n. 35, in un edificio del centro storico di impianto ottocentesco. L'immobile si trova in una zona A "Insediamento di Interesse Storico" secondo il P.R.G. Comunale, con un vincolo archeologico che interessa solo i piani terra e interrati del fabbricato. La posizione offre la comodità di vivere in un contesto storico e ben servito della città.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 62 mq, con una superficie utile interna di 47,60 mq. È posta al piano primo e si compone di un soggiorno, una camera da letto, una cucina, un bagno e un disimpegno. L'altezza interna a controsoffitto è di 3,20 m, mentre l'altezza a solaio è di 3,85 m. L'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione, con controsoffitti danneggiati da infiltrazioni e pareti con screpolature e muffe.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta un unico pavimento in monocottura grigio chiaro. Il bagno e la cucina hanno rivestimenti in monocottura a tutt'altezza. Le bussole interne sono in legno tamburato colore ciliegio con vetro centrale, mentre gli infissi esterni sono in alluminio bianco a singolo vetro con avvolgibili in pvc. La porta di accesso è semiblindata. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, ma dispone di condizionatori split a parete. L'impianto elettrico non è recente e non è stata fornita certificazione. L'edificio non ha servizio di portierato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un fabbricato popolare con mediocri condizioni manutentive per i prospetti e le aree condominiali interne. La zona è ben collegata e offre accesso a vari servizi. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.000,00
Offerta minima: € 41.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Edificio storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
