Immobile in asta di 614 m² con più di 5 locali in vendita a Ischia
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Ischia (NA) – Via Nuova dei Conti 41/N
La porzione di villa in asta è situata a Ischia (NA), in Via Nuova dei Conti n. 41/n, in una zona collinare denominata “Montagnone”. Questa posizione privilegiata offre una particolare panoramicità, con vista sul porto di Ischia e sullo skyline del golfo di Napoli. Il contesto urbanistico è caratterizzato come “Z.T.O. F1 – verde di rispetto”. La costruzione dell'immobile ha avuto inizio nel 1971.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva del lotto è di 614,37 mq. La villa si sviluppa su una superficie lorda di 414 mq con un'altezza interna di 3 metri. L'accesso avviene tramite un viale carrabile da Via Nuova dei Conti 4/N. L'ingresso al piano terra (primo catastale) conduce direttamente a un ampio salone con vetrate panoramiche. Da qui, un disimpegno distribuisce una camera, due ambienti di servizio e un ripostiglio. La cucina adiacente permette l'accesso diretto al terrazzo fronte piscina. Dalla cucina si accede anche alla piscina, in parte coperta, dove sono presenti due piccoli ambienti di servizio e un locale tecnico. Al piano primo (secondo catastale) è presente un terrazzo scoperto panoramico. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, l'area scoperta è sistemata in parte a verde e in parte pavimentata, con un ampio giardino di 763,20 mq che include una piscina e un patio con cucina aperta. La struttura portante è in muratura con latero-cementizi. L'immobile include un posto auto scoperto di 11 mq.
Contesto e collegamenti
La villa si trova in una zona collinare prossima al centro cittadino di Ischia, godendo di una posizione di notevole pregio. L'immobile è libero per la procedura, con l'onere di sgombero di mobilia e rifiuti a carico dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.524.840,80
Offerta minima: € 830.600,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 21:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Vista panoramica
• Giardino con piscina
• Posto auto
• Zona collinare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
