Immobile in asta di 55 m² in vendita a Casoria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casoria (NA) – Via Santa Croce 13
L'appartamento in asta si trova al piano terra di un fabbricato residenziale situato nel comune di Casoria (NA), in Via Santa Croce n. 13. L'edificio, costruito in epoca remota (antecedente al 1942), è inserito in un contesto a corte dell'abitato storico, in un'area residenziale ad alta densità abitativa. La zona è ben servita, con negozi, bar, market, scuole, istituti di credito, farmacie e laboratori artigiani nelle immediate vicinanze. Casoria, comune dell'Area metropolitana di Napoli, gode di una posizione strategica tra l'Aeroporto di Capodichino e la zona industriale, con buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di circa 55,00 mq e un'altezza interna netta di circa 2,78 m. È composta da un ambiente soggiorno/cucina e un ulteriore ambiente adibito a zona notte, dove è stato ricavato un piccolo bagno di servizio. L'appartamento è ubicato al piano terra con accesso diretto sia dalla corte comune (tramite varco carrabile al civ. 11) sia da un ingresso pedonale con serranda metallica avvolgibile direttamente dalla Via Santa Croce n. 13. Lo stato di conservazione generale è scadente, necessitando di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti e il soffitto sono intonacati e tinteggiati, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nel bagno. La pavimentazione è in gres porcellanato. Gli infissi interni sono in ferro verniciato con inferriate di protezione esterne. L'appartamento è dotato di impianto idrosanitario ed elettrico, sebbene non siano presenti certificazioni di conformità. L'impianto di riscaldamento e distribuzione gas metano è assente. L'immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona centrale di Casoria, ricadente nella 'Zona A' Abitati Storici del PUC vigente. La posizione offre facile accesso a servizi essenziali e trasporti. L'edificio è allacciato alla rete fognaria comunale. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio per la sua epoca di costruzione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.000,00
Offerta minima: € 18.563,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Accesso diretto dalla strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
