Immobile in asta di 474 m² con più di 5 locali in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via del Parco Grifeo 28 (CAP 80121)
L'appartamento è situato nel prestigioso quartiere Chiaia di Napoli, in Via del Parco Grifeo n. 28, all'interno di un caratteristico fabbricato in stile liberty di sei piani fuori terra, progettato dall'ing./arch. Adolfo Avena nel 1920. Il contesto territoriale è caratterizzato da edifici nobiliari prevalentemente residenziali e zone verdi, tra cui la Villa Comunale di Napoli e il Parco Grifeo. Il quartiere è ben collegato con il resto della città tramite bus cittadini e stazioni della funicolare e metropolitana.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale totale di circa 474,15 mq e si sviluppa sull'intero secondo piano dell'edificio. È composto da un ampio ingresso, un lungo corridoio con nicchie adibite ad armadi a muro, una grande cucina con balcone, un locale tecnico, due disimpegni, tre bagni, otto camere (di cui una adibita a cabina armadio) e un ampio salone. Gli ambienti presentano un'altezza netta di circa 3,80 m, con la camera circolare L7 che raggiunge i 3,90 m. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimentazione in prevalenza parquet, piastrelle in gress porcellanato nei bagni, cucina e locale tecnico, e lastre di marmo nel corridoio. Gli infissi esterni sono in legno verniciato bianco con persiane avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno bianco. L'appartamento è arricchito da elementi decorativi come cornici, gessolini e boiserie. È dotato di impianto idrico-sanitario per acqua fredda e calda, impianto a gas, impianto elettrico sottotraccia, impianto di condizionamento autonomo caldo-freddo e impianto citofonico. L'immobile include una cantinola e un piccolo locale deposito.
Contesto e collegamenti
La zona di Via del Parco Grifeo è una delle più eleganti ed esclusive di Napoli, con negozi esclusivi e dimore sontuose. L'appartamento gode di un panorama suggestivo con vista su gran parte del Golfo di Napoli dalle camere che affacciano su Via del Parco Grifeo. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area soggetta a vincolo archeologico e geomorfologico con grado di intensità bassa.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.474.114,70
Offerta minima: € 1.660.200,00
Rilancio minimo: € 40.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Vista panoramica sul Golfo di Napoli
• Finiture di buona qualità
• Contesto signorile e ben servito
• Ampia metratura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
