Immobile in asta di 47 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Napoli (NA) – Via Diomede Carafa 24-B (catastalmente 24-C) (CAP 80124)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel dinamico quartiere di Bagnoli a Napoli, precisamente in Via Diomede Carafa n. 24-B (catastalmente 24-C). Si trova al piano terra di una moderna palazzina di cinque piani fuori terra e due interrati, in una posizione centrale e strategica, vicina ai principali servizi e infrastrutture del quartiere. L'edificio, costruito in cemento armato con travi a spessore, presenta rifiniture e materiali superiori agli standard degli edifici circostanti, con facciata rivestita in intonaco.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie catastale di 47 mq. È composto da un ambiente principale, un antibagno e un servizio igienico. L'altezza interna è di 3,50 metri. Attualmente, l'immobile si presenta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo le proprie esigenze.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al cespite avviene tramite una porta posta a nord, con ingresso diretto dal portico su Via Diomede Carafa. L'edificio è dotato di cassa scale con ascensore per l'accesso ai piani superiori e rampa carrabile per i piani interrati. Il riscaldamento è centralizzato con sistema VFR (Variable Refrigerant Flow) a gestione autonoma, e l'impianto idrico sanitario è centralizzato con l'ausilio di impianto solare termico. L'impianto TV è di tipo satellitare e terrestre centralizzato.
Contesto e collegamenti
La zona di Bagnoli è caratterizzata da una buona offerta di servizi e infrastrutture. L'immobile ricade in zona 'nB - agglomerati urbani di recente formazione' e nell''ambito 5 - Bagnoli' del P.R.G. del Comune di Napoli, con vincolo archeologico. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'aggiudicatario. La regolarità urbanistica ed edilizia è attestata da Permesso di Costruire e certificato di agibilità, sebbene i fascicoli documentali non siano stati rinvenuti dal Comune.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.875,00
Offerta minima: € 55.406,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Edificio di recente costruzione
• Altezza interna elevata
• Accesso diretto dalla strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
