Immobile in asta di 46 m² in vendita a Casoria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casoria (NA) – Vico I° Santa Croce s.n.c. (già n.2) (CAP 80026)
L'appartamento in asta è ubicato a Casoria, in Vico I° Santa Croce s.n.c. (già n.2), una delle arterie principali che collegano il nucleo antico con le altre zone del Comune. Il fabbricato, di cui l'unità immobiliare fa parte, è stato edificato in data antecedente al 1942. L'area è densamente urbanizzata e ben servita, con ristoranti, negozi, farmacie, un ospedale e una scuola nel raggio di 500 metri. I collegamenti con il capoluogo e i comuni limitrofi sono agevoli.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, con una superficie commerciale di 46 mq, si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al piano primo si trovano un ingresso-living con predisposizione per l'angolo cottura, un disimpegno, un piccolo ripostiglio e un bagno. Il piano soppalco ospita due vani e un disimpegno. L'altezza interna è di 2.22 m al piano primo e 1.99 m al piano soppalco. Lo stato di manutenzione dell'immobile è mediocre, con rifiniture di uso comune.
Caratteristiche e dotazioni
Le dotazioni tecnologiche includono impianto elettrico, idrico-sanitario e citofonico, sebbene non funzionanti al momento del sopralluogo. Le pareti sono tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle in monocottura e lastroni simil marmo nel bagno e parte del living. La pavimentazione è in monocottura al piano terra e parquet al piano soppalco. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in alluminio anodizzato con veneziane in ferro antintrusione. Tutti gli ambienti, ad eccezione dei disimpegni, godono di illuminazione diretta. Non è stata fornita alcuna certificazione energetica.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è dislocata in una zona centrale del Comune di Casoria, classificata come zona A – “abitati storici”, che prevede la conservazione e la valorizzazione del patrimonio esistente. L'area ricade in zona sismica 2 (media sismicità) e in zona di attenzione per la presenza di cavità sotterranee e archeologica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.000,00
Offerta minima: € 30.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/02/2027
Termine presentazione offerte: 08/02/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Zona ben servita
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
