Immobile in asta di 396 m² con più di 5 locali in vendita a Liveri
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Liveri (NA) – Vico Madonna delle Grazie 2
L'immobile in asta è un edificio cielo terra situato a Liveri (NA), in Vico Madonna delle Grazie n.2, nel centro cittadino, poco distante dai principali servizi. L'edificio, presumibilmente realizzato tra la fine del XIX e l'inizio del XX secolo, si inserisce bene nel contesto urbano.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 396,43 mq. Il Bene n.1, un appartamento in corso di costruzione ai piani T-S1, ha una superficie convenzionale di 156,50 mq e comprende ingresso, disimpegno, quattro ambienti, due w.c. e una cantina al piano S1. Il Bene n.2, un appartamento di sei vani catastali al Piano 1, ha una superficie convenzionale di 161,93 mq ed è composto da ingresso, quattro ambienti, corridoio, cucina, due w.c. e due balconi. Il Bene n.3, un deposito/sottotetto non abitabile al Piano 2, ha una superficie convenzionale di 78,00 mq e si compone di sette ambienti con corridoio centrale e due balconi. Il Bene n.1 e Bene n.3 si presentano allo stato grezzo, mentre il Bene n.2 è in pessime condizioni manutentive con pavimentazione in gres e infissi in legno.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è una costruzione in muratura di tre piani fuori terra e uno interrato. La facciata è rivestita parzialmente con arriccio o non intonacata. Gli impianti del Bene n.2 sono in pessimo stato. Il riscaldamento è assente. Il Bene n.1 e Bene n.2 richiedono l'aggiornamento della certificazione APE. L'immobile include una cantina al piano S1 e diversi balconi.
Contesto e collegamenti
L'edificio è ubicato nel centro del Comune di Liveri, garantendo vicinanza ai servizi essenziali. L'accesso ai beni è garantito da porte su Vico Madonna delle Grazie e dalla cassa scale con ingresso sulla corte comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 167.500,00
Offerta minima: € 52.998,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Edificio cielo terra
• Posizione centrale
• Potenziale residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
