Immobile in asta di 381 m² in vendita a Villaricca
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Villaricca (NA) – Corso Italia 247 (CAP 80010)
L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata a Villaricca (NA), in Corso Italia n.247, all'interno del complesso edilizio denominato “Parco Italia”. La villa, costruita intorno al 1990, è inserita in una zona semi-centrale, prevalentemente residenziale, con accesso da Corso Italia dove sono presenti diverse attività commerciali. Il complesso è accessibile tramite cancello carrabile automatizzato e pedonale.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie commerciale totale di circa 381,05 mq. Il piano seminterrato è adibito in parte a locale deposito e in parte a studio. Il piano rialzato, con altezza utile interna di 2,82 mt, è composto da ingresso, cucina (con accesso di servizio dall’area esterna lato nord), zona pranzo, soggiorno, disimpegno, studio e un bagno. Il primo piano è costituito da tre camere da letto, un disimpegno e due bagni. Il secondo piano comprende un sottotetto con altezza al colmo falde di 3,50 mt e una zona stenditoio esterna coperta. L'immobile è dotato di un'area esterna di pertinenza esclusiva di circa 424,64 mq, in parte giardino e in parte pavimentata.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in travi e pilastri di calcestruzzo armato, con solai in latero cemento e chiusure verticali in tufo. Le finiture interne ed esterne sono di ottima qualità. Il vano ingresso è munito di portoncino blindato. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, dotati di persiane in ferro e inferriate antintrusione. Le pavimentazioni variano tra cotto, monocottura e parquet laminato/legno. L'immobile è dotato di impianti elettrico, telefonico, idrico, antifurto, di condizionamento (split), citofonico e di riscaldamento con piastre radianti, oltre all'allaccio al gas metano cittadino. Le componenti edilizie si presentano in buono stato manutentivo e conservativo.
Contesto e collegamenti
Il comune di Villaricca, nella città metropolitana di Napoli, è ben collegato ai comuni limitrofi e a Napoli tramite la SP1 circumvallazione esterna, l'ex strada statale 162 NC Asse Mediano e la tangenziale di Napoli. L'immobile si trova in una zona semi-centrale con servizi commerciali nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 498.430,00
Offerta minima: € 373.822,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Ampia area esterna privata
• Buono stato manutentivo
• Impianto di condizionamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
