Immobile in asta di 381 m² in vendita a Villaricca
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Villaricca (NA) – Corso Italia 247 (CAP 80010)
L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata nel comune di Villaricca, provincia di Napoli, al Corso Italia n.247. Fa parte del complesso edilizio denominato “Parco Italia”, un'area residenziale caratterizzata da abitazioni indipendenti. La costruzione è realizzata con struttura portante in travi e pilastri in calcestruzzo armato e si presenta in buono stato conservativo.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale totale di circa 381,05 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato, con accesso esterno, è suddiviso in locale deposito e studio. Il piano rialzato, adibito a zona giorno, è composto da ingresso, cucina con accesso di servizio, zona pranzo, soggiorno, disimpegno, studio e un bagno, con un'altezza utile interna di 2,82 mt. Il primo piano, destinato a zona notte, comprende tre camere da letto, un disimpegno e due bagni, oltre a due balconi. Il secondo piano è costituito da un sottotetto con altezza al colmo falde di 3,50 mt e una zona stenditoio esterna coperta. L'area esterna di pertinenza esclusiva è in parte giardino e in parte cortile pavimentato.
Caratteristiche e dotazioni
Le componenti edilizie si presentano in un buono stato manutentivo e conservativo, con finiture interne ed esterne di ottima qualità. Il portoncino d'ingresso è blindato, i serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, dotati di persiane in ferro e inferriate antintrusione. Le pavimentazioni variano tra piastrelle in cotto, monocottura e parquet laminato/legno. L'immobile è dotato di impianti elettrico, telefonico, idrico con allaccio alla rete cittadina, impianto antifurto, impianto di condizionamento con split, citofono e riscaldamento con piastre radianti. È presente anche un impianto di adduzione gas metano per uso domestico.
Contesto e collegamenti
Il comune di Villaricca, nella città metropolitana di Napoli, è ben collegato ai comuni limitrofi tramite la SP1 circumvallazione esterna di Napoli, l'ex strada statale 162 NC Asse Mediano e la tangenziale di Napoli. Il complesso “Parco Italia” si trova in una zona semi-centrale, prevalentemente residenziale, con accesso da Corso Italia, dove sono presenti diverse attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 498.430,00
Offerta minima: € 280.367,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Villa indipendente
• Ampia superficie commerciale
• Buono stato manutentivo
• Giardino privato
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
