Immobile in asta di 381 m² in vendita a Afragola
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Afragola (NA) – Via Murillo Fatigati I traversa (CAP 80021)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato ad Afragola (NA), in via Murillo Fatigati I traversa, al piano terra. La zona è periferica e decentrata rispetto al centro comunale di Afragola, ma più prossima al centro del Comune di Casalnuovo di Napoli. L'edificio è stato costruito nell'anno 2003 e si trova all'interno di un lotto recintato.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si compone di sei unità immobiliari distinte. Cinque di queste sono mini-appartamenti, con superfici nette in pianta di circa 47 mq (Bene N° 1), 21 mq (Bene N° 2, 3, 4) e 36 mq (Bene N° 5). Tutti i mini-appartamenti sono composti dal solo piano terra e presentano un'altezza netta interna di 3.00 m. Il sesto bene è un locale deposito/laboratorio (Bene N° 6), anch'esso al piano terra, con una superficie netta in pianta di circa 150 mq e una piccola zona soppalcata, con altezze nette interne che variano da 3.20 m a 4.20 m. Lo stato conservativo generale degli immobili è ordinario, con finiture interne di buona o scadente qualità a seconda dell'unità.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura degli immobili è a pilastri e travi in carpenteria metallica, con tamponature e tramezzature interne in blocchetti lapidei. Le coperture sono a pannelli metallici di lamiera, con controsoffittatura in cartongesso parziale o totale. I pavimenti sono prevalentemente in gres ceramico, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in vetro e alluminio, con persiane alla napoletana in ferro per alcune unità. Gli impianti elettrici appaiono a norma. L'approvvigionamento idrico avviene da un pozzo di emungimento presente nel lotto, e lo scarico fognario in un pozzo a perfetta tenuta nello spazio comune. Il lotto è recintato con muretto in cemento armato e sovrastante ringhiera metallica. L'area esterna comune è pavimentata con conglomerato asfaltico bituminoso e in parte coperta da tettoie in lamiera metallica. Il cortile scoperto pertinenziale è comune a tutti gli immobili del lotto, con una quota parte comune e indivisa di circa 62 mq per ciascuna unità.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto periferico, ma risulta appetibile e ricercata dal punto di vista abitativo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.597,00
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio spazio esterno comune
• Buona accessibilità stradale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
