Immobile in asta di 345 m² con più di 5 locali in vendita a Giugliano in Campania
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Giugliano in Campania (NA) – Via Vicinale dei Gelsi 9 (CAP 80014)
L'immobile in asta si trova a Giugliano in Campania (NA), in Via Vicinale dei Gelsi n.9, inserito in un contesto residenziale. Fa parte di una palazzina con configurazione ad 'ELLE' che ospita due unità immobiliari. Le condizioni strutturali e architettoniche della palazzina sono in buono stato conservativo.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale lorda di circa 345,00 mq e si articola su quattro piani, collegati da una scala interna. Il piano seminterrato è composto da due grandi ambienti adibiti a deposito. Il piano terra presenta un ampio ambiente living con zona soggiorno e ingresso, una cucina abitabile, una camera, un bagno e un'ampia veranda. Il primo piano è dedicato alla zona notte con due camere da letto singole, una camera matrimoniale, un grande bagno, corridoio e disimpegno, oltre a un'ampia balconata esterna. Il secondo piano ospita un mini appartamento indipendente, accessibile anche tramite una scala a chiocciola esterna dal cortile comune, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'altezza interna dei piani è di circa 2,80 ml.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità abitativa è dotata di una scala interna che collega tutti i piani e di una scala esterna a chiocciola che dal cortile comune conduce direttamente al secondo piano, con accesso a una terrazza comune. L'immobile confina a nord, sud e ovest con la corte comune (sub 7) e ad est con un'unità immobiliare adiacente (sub 5). L'area esterna al piano terra (sub 7) è un bene comune non censibile, così come il terrazzo e il ripostiglio al secondo piano e un ripostiglio al piano seminterrato, tutti in comune e indivisi con il sub 5.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Giugliano in Campania. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 385.000,00
Offerta minima: € 243.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Mini appartamento indipendente
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
