Immobile in asta di 345 m² con più di 5 locali in vendita a Giugliano in Campania
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Giugliano in Campania (NA) – Via Vicinale dei Gelsi 9 (CAP 80014)
L'immobile in asta è una villa facente parte di una palazzina ad 'ELLE' che accoglie due unità immobiliari, situata a Giugliano in Campania (NA) in Via Vicinale dei Gelsi n.9. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra oltre un piano seminterrato, con una struttura portante in cemento armato. Le condizioni strutturali e architettoniche esterne sono in buono stato conservativo. La zona è residenziale.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale lorda di circa 345,00 mq e un'altezza interna di circa 2,80 ml. Il piano seminterrato (74,30 mq) è composto da due grandi ambienti adibiti a deposito e un vano ripostiglio in comune con l'adiacente sub 5. Il piano terra (102,34 mq) comprende un ampio ambiente living con soggiorno e ingresso, una cucina abitabile, una camera, un bagno e una veranda con angolo cottura. Il primo piano (78,70 mq) è dedicato alla zona notte con due camere singole, una camera matrimoniale, un grande bagno, corridoio e disimpegno, oltre a un'ampia balconata esterna. Il secondo piano (47,30 mq) ospita un mini appartamento indipendente con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, accessibile tramite scala interna o scala a chiocciola esterna. A questo piano si trova anche un terrazzo e un ripostiglio in comune con il sub 5.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità abitativa è collegata internamente da una scala. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile confina a nord, sud e ovest con una corte comune (bene comune non censibile sub 7) e ad est con l'unità immobiliare aliena sub 5. L'area esterna al piano terra e il terrazzo e ripostiglio al secondo piano sono beni comuni non censibili.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Giugliano in Campania. L'immobile è libero per la procedura. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le pertinenze, accessioni ed accessori, ragioni ed azioni, eventuali servitù attive e passive.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 325.000,00
Offerta minima: € 182.812,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Mini appartamento indipendente
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
