Immobile in asta di 314 m² con più di 5 locali in vendita a Castellammare di Stabia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castellammare di Stabia (NA) – Via Fondo D'Orto 50 (CAP 80053)
L'immobile in asta è un appartamento in villa situato al piano terra, ubicato nel comune di Castellammare di Stabia, in Via Fondo D'Orto n. 50. Il complesso immobiliare si trova in una zona agricola E1, sottocategoria '7' del P.U.T., caratterizzata prevalentemente da ville singole e piccoli complessi. La costruzione risale al 1982, come dedotto dall'atto di provenienza, e si accede alla proprietà tramite la strada comunale Via Fondo D'Orto.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale totale di 314,19 mq e si compone di 10 vani. La distribuzione interna include ingresso, soggiorno, cucina, camere da letto, ripostiglio e disimpegno. L'altezza netta tra pavimento e soffitto è di 3,00 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con una buona articolazione degli spazi e adeguata illuminazione naturale garantita da balconi e finestre in tutti gli ambienti.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in conglomerato cementizio armato, con tamponamenti in muratura a cassa vuota e finitura superficiale con intonaco al civile. Le facciate sono in buono stato. Il tetto è piano con impermeabilizzazione in guaina bituminosa. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato con doppi vetri e avvolgibili in plastica. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre quella d'ingresso è blindata. I pavimenti interni sono in ceramica di buona qualità. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e rete di distribuzione sottotraccia. L'impianto idrosanitario e quello elettrico sono realizzati secondo le normative vigenti. Sono presenti impianti TV satellitare e citofonico. L'unità immobiliare è allacciata alla fogna, alla rete idrica e alla rete del gas metano. L'immobile include un giardino comune e un posto auto.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola, con presenza di ville singole e piccoli complessi immobiliari. L'accesso avviene tramite la strada comunale Via Fondo D'Orto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.043.865,00
Offerta minima: € 112.429,85
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
