Immobile in asta di 314 m² con più di 5 locali in vendita a Castellammare di Stabia
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Castellammare di Stabia (NA) – Via Fondo D’Orto 50 (CAP 80053)
L'abitazione in villa si trova nel comune di Castellammare di Stabia, in Via Fondo D’Orto n. 50, in una zona agricola caratterizzata prevalentemente da ville singole e piccoli complessi immobiliari. L'accesso avviene tramite la strada comunale Via Fondo D’Orto.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al piano terra, ha una superficie commerciale di 314,19 mq e si compone di 10 vani. La distribuzione interna degli spazi è ottimale, con un'ottima illuminazione naturale garantita da balconi e finestre in tutti gli ambienti. L'altezza netta tra pavimento e soffitto è di 3,00 metri. Lo stato di conservazione complessivo dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in conglomerato cementizio armato, con solai in laterocemento. Le tamponature sono in muratura a cassa vuota con intonaco al civile e tinteggiatura, e le facciate appaiono in buono stato. La copertura è a tetto piano con impermeabilizzazione in guaina bituminosa. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato con doppi vetri e avvolgibili in plastica. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre quella d'ingresso è blindata. I pavimenti interni sono in ceramica di buona qualità. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, impianto idrosanitario con tubazioni in rame e PVC, e impianto elettrico realizzato secondo le normative vigenti. Sono presenti anche impianti TV satellitare e citofonico. L'unità immobiliare è dotata di tutte le opere di urbanizzazione, inclusi allaccio alla fogna comunale, alla rete idrica comunale e alla rete di gas metano. Le recinzioni verso le altre proprietà sono in rete metallica rivestita da PVC verde, e il cancelletto d'ingresso è in ferro verniciato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto prevalentemente agricolo, ma ben collegato tramite la Via Fondo D’Orto. La zona è caratterizzata dalla presenza di ville singole e piccoli complessi, offrendo un ambiente tranquillo. L'immobile è regolarmente accatastato e presenta un buono stato di conservazione generale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.043.865,00
Offerta minima: € 112.429,85
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino comune
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di conservazione
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
