Immobile in asta di 30 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Pallonetto a Santa Lucia 86 (CAP 80132)
L'appartamento è ubicato a Napoli, in Via Pallonetto a Santa Lucia n. 86, in una zona popolare e popolosa del centro storico, caratterizzata da vicoli e palazzi antichi. L'edificio, di antichissima costruzione, si sviluppa su sei piani fuori terra e non è dotato di ascensore. La zona ricade in 'zona A' (centro storico) del Piano Regolatore, con interventi consentiti di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale di circa 35 mq. È posta al terzo piano della seconda scala e presenta un'altezza libera massima di 2,35 mt nella camera da letto e 2,65 mt in cucina (soffitti a volta). Si compone di due piccoli vani comunicanti: una camera da letto (con ingresso) e un soggiorno/cucina/pranzo con bagno. Lo stato di manutenzione generale è scadente, con finiture datate e diffusi fenomeni di umidità.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti del bagno e della zona cottura sono rivestite con piastrelle in ceramica, mentre gli altri ambienti hanno vecchie pitture. Tutti i pavimenti sono in ceramica. La porta del bagno è in legno tamburato, gli infissi esterni sono in alluminio con persiane in ferro e la porta d'ingresso è in ferro. L'alloggio è dotato di impianti idraulico ed elettrico funzionanti. La camera da letto ha un piccolo balcone scoperto, mentre l'altra stanza e il bagno dispongono di finestre.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel Borgo di Santa Lucia, un antico agglomerato caratteristico del centro di Napoli. La destinazione d'uso abitativa è conforme agli strumenti urbanistici vigenti. L'immobile è libero per la procedura, in quanto è stato emesso un ordine di liberazione da eseguire dopo la prima vendita. L'unità immobiliare è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, essendo stata realizzata in epoca remota e non avendo subito interventi edilizi interni nel medio periodo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.600,00
Offerta minima: € 29.700,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
