Immobile in asta di 274 m² con più di 5 locali in vendita a Giugliano in Campania
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Giugliano in Campania (NA) – Corso Campano 160 (CAP 80014)
L'appartamento in asta è situato nel cuore di Giugliano in Campania (NA), al Corso Campano n. 160, in una posizione centralissima e ben servita, nelle immediate vicinanze dell'edificio municipale e di numerose attività commerciali. L'immobile fa parte di un fabbricato storico risalente al periodo ottocentesco, realizzato con struttura in muratura di tufo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie commerciale totale di 274,52 mq. Si compone di un ambiente ingresso di 14,75 mq, un primo disimpegno di 22,37 mq che conduce a due camere da letto di 19,26 mq e 14,49 mq. Un ulteriore disimpegno di 14,22 mq porta al grande salone di 39,40 mq. Proseguendo, si trova un'altra camera disimpegno di 18,39 mq e una porzione di 36,05 mq, precedentemente adibita a cucina e bagni, che è stata sottoposta a lavori di ristrutturazione mai terminati e risulta non abitabile. Questa porzione si affaccia su una veranda di 15,27 mq, all'interno della quale è ricavato un servizio igienico di 3,97 mq. Dalla veranda si accede a un terrazzino di 22,96 mq. L'altezza degli ambienti interni è di circa 3,80 ml, ad eccezione della veranda (2,68 ml) e del servizio igienico (2,53 ml). L'immobile si trova in uno stato da ristrutturare, in particolare la porzione interessata dai lavori non terminati.
Caratteristiche e dotazioni
Nella porzione non ristrutturata, le finiture e i rivestimenti sono originari dell'epoca, con carta da parato alle pareti, stucchi decorativi sui solai e pavimentazioni in piastrelle di ceramica e marmo. Gli infissi esterni sono in legno e vetro, quelli interni in legno. I balconcini presentano parapetti in ferro battuto. Gli impianti risultano obsoleti e non a norma di legge, necessitando di sostituzione. L'immobile dispone di un posto auto scoperto di 15 mq nel cortile interno del fabbricato. Non è dotato di attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
L'area è caratterizzata da un ceto sociale medio/borghese e gode di un'ubicazione centralissima, ben collegata con l'hinterland napoletano grazie ai numerosi mezzi di trasporto disponibili. L'immobile è libero per la procedura e gode di più esposizioni: a Nord sul Corso Campano, a Sud sul cortile interno, ad Est confina con altra unità immobiliare e ad Ovest su Vico Micillo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 502.000,00
Offerta minima: € 112.528,79
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centralissima
• Fabbricato storico ottocentesco
• Ampia superficie
• Posto auto scoperto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
