Immobile in asta di 255 m² in vendita a Melito di Napoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Melito di Napoli (NA) – vico Palazzo 3 (CAP 80017)
L'immobile si trova a Melito di Napoli (NA), in vico Palazzo n. 3, all'interno di una villa di due piani fuori terra più sottotetto e autorimessa al piano seminterrato. La villa, edificata su un terreno acquistato nel 1978, si presenta in discreto stato di conservazione, con struttura a pilastri e travi in c.a. e solai in laterocemento. La zona è centrale, con bassa densità abitativa e un alto standard abitativo, servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria e attività commerciali lungo la strada principale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 255,90 m² ed è posto al piano rialzato, con doppio accesso sia dal vano scala che da una porta sul prospetto sud. È composto da un grande salone diviso in zona pranzo e soggiorno, cucina-tinello con camino e balcone, due disimpegni, tre camere da letto e due bagni. L'altezza interna dei vani è di 3,20 m. Le finiture interne sono di gusto retrò, risalenti agli anni Settanta, con pavimentazione in grés e pareti tinteggiate prevalentemente di bianco.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono tinteggiate di bianco con basamento rivestito in pietra. I serramenti esterni sono in legno con napoletane in legno, ad eccezione di una serliana in alluminio bianco. Le porte interne sono in legno e vetro. L'appartamento è dotato di impianti elettrico e idrico-sanitario funzionanti, riscaldamento autonomo con radiatori e camino, e condizionatori caldo/freddo. È presente una porta blindata.
Contesto e collegamenti
La villa ha tre accessi su vico Palazzo, una strada privata protetta da cancelli automatici, con varchi da via Roma e via Rose. La zona è ben collegata dalla ex SS7bis, dalla Circumvallazione Esterna di Napoli e dall'Asse Mediano. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.647,00
Offerta minima: € 150.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona centrale con alto standard abitativo
• Doppio accesso all'abitazione
• Giardino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
