Immobile in asta di 235 m² con più di 5 locali in vendita a Melito di Napoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Melito di Napoli (NA) – Vico Palazzo 3 (CAP 80017)
L'appartamento si trova a Melito di Napoli (NA), in vico Palazzo n. 3, all'interno di una villa di due piani fuori terra. La zona è caratterizzata da ville e villini con aree esterne a giardino, dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con attività commerciali lungo la strada principale, determinando un alto standard abitativo. Il fabbricato, edificato su suolo acquistato nel 1978, si presenta in discreto stato di conservazione, con struttura a pilastri e travi in c.a. e solai in laterocemento.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 235 mq e una superficie utile abitabile di 191 mq, è situato al primo piano. L'ingresso avviene direttamente nell'ampio living, illuminato da due balconi esposti a sud e dotato di camino. Da questo ambiente si accede al disimpegno della zona notte, composta da tre camere e due bagni. La camera da letto padronale e una camera nell'angolo sud-est hanno balconi esposti a sud, mentre un'altra camera ha un balcone esposto ad est. Un secondo ingresso conduce a un corridoio che ordina il lato ovest dell'appartamento, dove si trovano altre due camere da letto e un terzo bagno. L'altezza interna dei vani è di 3,20 m.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta finiture interne in parte risalenti agli anni Settanta (versante ovest) e in parte più recenti con pareti tinteggiate con colori brillanti. La pavimentazione è in marmo, ad eccezione dei bagni che sono in grès. Le porte sono in legno e gli infissi esterni sono in legno protetti da napoletane in legno. Gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono funzionanti. È dotato di condizionatori caldo/freddo, radiatori e camino per il riscaldamento, e citofono.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Melito di Napoli, con accesso da una strada privata protetta da cancelli automatici. La località è ben servita dalla ex SS7bis di Terra di Lavoro, dalla Circumvallazione Esterna di Napoli e dall'Asse Mediano, che collegano Melito con i principali centri dell'hinterland e con la zona settentrionale del capoluogo. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 179.766,00
Offerta minima: € 135.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Balcone perimetrale
• Buona esposizione
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
