Immobile in asta di 231 m² con più di 5 locali in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Usufrutto di appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Francesco Petrarca 145 (CAP 80123)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Napoli, in Via Francesco Petrarca n. 145, una zona caratterizzata da edilizia di pregio. L'edificio, di modeste dimensioni, è stato costruito in virtù di licenze edilizie rilasciate nel 1950 e 1954. La zona ricade in 'Zona A-conservazione', sottozona A/2 del P.R.G. del Comune di Napoli ed è soggetta a vincoli di 'Protezione delle Bellezze Naturali' (Decreto Galasso) e rientra nel piano territoriale paesistico 'POSILLIPO P.I. Protezione Integrale'.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie totale di 231 mq e si trova al secondo piano, occupando l'intero livello dell'edificio. È composto da sei vani, una cucina, sette disimpegni (di cui uno è l'ingresso, uno il corridoio, due gli antibagni, due i bagni e uno un piccolo locale). Una passerella interna collega l'appartamento a due vani sottostanti adibiti a soggiorno/cucina. Lo stato di manutenzione è complessivamente ottimo, con il lato sinistro di recente rifacimento.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare include un'ampia zona scoperta pertinenziale di circa 375 mq, destinata a giardino attrezzato, situata al livello del secondo piano. L'appartamento è dotato di due balconi. Non sono specificate ulteriori dotazioni impiantistiche o finiture nel dettaglio.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di pregio, con accesso da Via Petrarca. Confina con Via Petrarca, il viale di accesso ai box, proprietà aliene, una monocamera e un terrazzo di proprietà aliena. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 572.000,00
Offerta minima: € 330.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Posizione di pregio
• Buono stato di manutenzione
• Vani spaziosi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
