Immobile in asta di 214 m² in vendita a Giugliano in Campania
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Giugliano in Campania (NA) – Viale dei Pini Nord 7/A (CAP 80014)
La villetta a schiera unifamiliare è ubicata a Giugliano in Campania, nella frazione Varcaturo, in Viale dei Pini Nord n.7/A. L'immobile fa parte di un complesso di villini a schiera in una zona suburbana con mediocre presenza di servizi nelle immediate vicinanze, ma con buoni collegamenti stradali come l'Asse Mediano e la Circonvallazione Esterna.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di 214,83 mq e si sviluppa su tre livelli: piano terra/rialzato, primo e secondo di copertura, collegati da due scale interne. Il piano terra/rialzato comprende ingresso/salone, soggiorno/cucina, un bagno, un terrazzino d'ingresso con deposito esterno e un balcone. Il primo piano ospita la zona notte con disimpegno, tre camere da letto (di cui una patronale con cabina armadio e bagno annessi), un ulteriore bagno e due balconi. Il secondo piano di copertura presenta un lastrico solare con un sottotetto a copertura parziale. L'altezza interna utile è di circa 2,95 m al piano terra/rialzato e 2,90 m al primo piano. Gli ambienti si presentano in discreto stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di rifiniture interne di discreta qualità, con passi di ingresso pedonale e carraio in muratura, cancelli in ferro e coperture in tegole. La pavimentazione della corte antistante è in pietra naturale, il portoncino d'ingresso è blindato, gli infissi interni sono in legno e quelli esterni in PVC con napoletane in ferro. Il bagno patronale dispone di ventilazione forzata e faretti incassati, con pavimenti e rivestimenti in ceramica. L'impianto di termosifoni è parziale e non funzionante, ma sono presenti condizionatori nei vani principali. Costituiscono pertinenza la corte antistante e retrostante.
Contesto e collegamenti
Giugliano in Campania è un comune della provincia di Napoli con una buona rete di collegamenti, inclusi l'Asse Mediano e la Circonvallazione Esterna che facilitano la mobilità intercomunale. La zona di Varcaturo è semi-residenziale e non molto distante dal mare. L'immobile in asta è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione a carico dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 174.000,00
Offerta minima: € 97.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 18:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Zona residenziale
• Buona esposizione
• Giardino privato
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
