Immobile in asta di 195 m² in vendita a Villaricca
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Villaricca (NA) – Via Giacinto Gigante 38/A-38/B (CAP 80010)
L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare situata nel Comune di Villaricca (NA), a circa 15 Km da Napoli, in una zona residenziale consolidata. L'edificio si trova in una traversa di Via Giacinto Gigante, strada di separazione tra Villaricca e Giugliano in Campania. L'accesso avviene tramite un cortile di pertinenza con due ingressi, uno pedonale e uno carrabile.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'immobile è di circa 195,76 mq. Si sviluppa su quattro livelli: al piano terra si trovano due locali attigui e comunicanti ad uso deposito/garage, con una superficie complessiva di circa 72 mq e altezza interna di 1,90 m. Il piano primo ospita un'abitazione indipendente di circa 67 mq, composta da cucina, camera da letto, studio e bagno, con altezza interna di 2,53 m. I piani secondo e terzo costituiscono un'altra unità abitativa: il secondo piano, di circa 61 mq, include due camere da letto e un bagno (altezza 3,00 m); il terzo piano, di circa 45 mq, dispone di un bagno e un'ampia cucina/soggiorno, collegata a un terrazzo di circa 25 mq (altezza 2,80 m). Lo stato conservativo generale è discreto, con alcune macchie di umidità al secondo piano.
Caratteristiche e dotazioni
Le porte interne delle unità abitative sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetro camera e napoletane metalliche. Le finiture sono di discreta qualità, con pavimentazioni in gres porcellanato e parquet a seconda dei piani. L'alloggio è dotato di impianto idrico-sanitario per acqua fredda e calda, impianto elettrico sottotraccia, riscaldamento, impianto gas, condizionamento nei vani principali e impianto citofonico. L'immobile beneficia di un'area di corte esclusiva di circa 83 mq, pavimentata e delimitata, destinata al parcheggio di auto, e di un terrazzo al terzo piano.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata da edifici di pochi livelli. L'immobile è ben collegato alle principali arterie stradali e ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 331.617,44
Offerta minima: € 168.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente su più livelli
• Ampia area esterna esclusiva
• Buono stato manutentivo generale
• Dotato di impianto di condizionamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
