Immobile in asta di 194 m² con più di 5 locali in vendita a Marigliano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Marigliano (NA) – Strada Comunale Selva 25/A (CAP 80034)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Marigliano (NA), in Strada Comunale Selva n. 25/A, all'interno di un piccolo fabbricato di due piani fuori terra e uno seminterrato. Edificato successivamente al 2007, l'immobile è situato in un'area urbana semiperiferica, caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali e nelle vicinanze di uffici pubblici, negozi, scuole, bar e chiese.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 194,04 mq. L'appartamento, ubicato al piano primo, è dotato di quadrupla esposizione e si compone di un ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, tre camere, due bagni, un ripostiglio, due disimpegni e due balconi. Completa la proprietà una cantinola al piano seminterrato, divisa in tre locali, un bagno e un locale semiaperto. L'altezza interna degli ambienti è di circa 2,90 m per l'appartamento e 2,60 m per la cantinola. Lo stato conservativo è complessivamente buono, con finiture di media qualità.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è servito da impianto idrico-sanitario per acqua fredda e calda, impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico sottotraccia, impianto di condizionamento e impianto citofonico. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane a battente, e le finestre sul versante nord sono dotate di grate in ferro. Le porte interne sono in legno e vetro. La pavimentazione dell'appartamento è in piastrelle rettangolari di tonalità chiara, mentre quella dei bagni è in piastrelle quadrate. L'area esterna di pertinenza presenta calpestio in asfalto alternato a zone di terreno con aiuole, arbusti e piccoli alberi. L'immobile è dotato di porta blindata.
Contesto e collegamenti
La zona è agricola ma ben servita da una buona rete stradale con limitato traffico veicolare. I collegamenti con i Comuni limitrofi sono garantiti dai trasporti su gomma, grazie alla vicina A16 - Autostrada dei due Mari, e dalla ferrovia. L'accesso al fabbricato avviene dalla Strada Comunale Selva n. 25/A. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 155.200,00
Offerta minima: € 116.400,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie convenzionale
• Quadrupla esposizione
• Presenza di cantina
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
