Immobile in asta di 194 m², box auto in vendita a Marano di Napoli
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Marano di Napoli (NA) – Via Vicinale Svizzero 5 (CAP 80016)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Marano di Napoli (NA), in Via Vicinale Svizzero n. 5. Si tratta di un'unità residenziale unifamiliare che si sviluppa su due livelli fuori terra, inserita in un contesto urbanistico caratterizzato da zone agricole di tutela ambientale. La proprietà gode di un cortile pertinenziale ad uso esclusivo e di accesso diretto alla pubblica via.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'unità residenziale è di 194,01 mq. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un salone e una cucina, con un garage direttamente collegato. Il piano superiore, destinato alla zona notte e accessibile tramite una scala interna in cemento armato, comprende tre camere da letto, due servizi igienici e un piccolo studiolo. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e godono di adeguata luminosità naturale e artificiale. Lo stato conservativo generale dell'immobile è considerato Medio/Alto.
Caratteristiche e dotazioni
Gli spazi interni presentano pareti intonacate e tinteggiate, mentre i servizi igienici sono rifiniti con rivestimenti ceramici di qualità Medio/Alto. Gli infissi interni sono in legno a battente, mentre quelli esterni sono in alluminio a taglio termico, protetti da serramenti in ferro tipo 'napoletana'. Le camere al primo piano sono dotate di ampie balconate, una sul fronte principale e una sul lato, in corrispondenza del patio esterno in legno. Non sono necessari interventi manutentivi impellenti.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona tranquilla di Marano di Napoli, adiacente al centro urbano, con facile accesso alla pubblica via. La zona è classificata come 'Zona E1 – Zona Omogenea Agricola di Tutela Ambientale'. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 210.048,98
Offerta minima: € 88.615,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente su due livelli
• Ampio cortile pertinenziale
• Garage e posti auto inclusi
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
