Immobile in asta di 179 m² con più di 5 locali in vendita a Casamarciano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casamarciano (NA) – Via Circumvallazione 67 (CAP 80032)
L'immobile in asta è un appartamento al piano primo, ubicato in una zona semi-periferica del Comune di Casamarciano (NA), in Via Circumvallazione n. 67. Il fabbricato, realizzato tra metà e fine degli anni '60, si compone di due piani fuori terra ed è caratterizzato da una struttura mista con pareti portanti in muratura di tufo e solai latero-cementizi. La zona ha una prevalente destinazione residenziale con presenza di attività commerciali e produttive, ed è ben collegata al centro cittadino.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 179 mq. Si accede tramite un portone di ingresso che immette ad una scala, la quale conduce al pianerottolo dove si trovano l'ingresso dell'appartamento (a destra) e l'accesso al terrazzo esclusivo (a sinistra). L'unità immobiliare è composta da un soggiorno/cucina, un disimpegno, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Completano la proprietà un balcone prospettante a sud-est e un ampio terrazzo a livello sviluppantesi a sud-ovest. L'altezza interna netta è di circa 3,10 m, con alcune variazioni dovute a controsoffitti. L'immobile gode di normali condizioni di illuminazione e ventilazione naturale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne si presentano in stato manutentivo complessivamente normale, con pavimentazione in parquet, marmo e gres porcellanato. I bagni e la parete cottura della cucina sono rivestiti in piastrelle. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, così come i soffitti. La porta di ingresso è blindata, mentre le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi interni sono in legno. Gli infissi esterni sono dotati di tapparelle in materiale plastico, e le finestre a nord-ovest hanno grate di protezione in ferro. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni alimentati da caldaia a gas GPL, e in alcuni ambienti sono presenti unità di condizionamento dell'aria. Il terrazzo non è pavimentato ma dotato di guaina bituminosa e ringhiera perimetrale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area urbana semi-periferica di Casamarciano, non distante dal centro cittadino, facilmente raggiungibile tramite la stessa Via Circumvallazione. La zona è servita da attività commerciali e produttive. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 179.000,00
Offerta minima: € 75.515,63
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terrazzo a livello
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
