Immobile in asta di 178 m² con più di 5 locali in vendita a Nola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Nola (NA) – Via Polveriera 159 (CAP 80035)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione ubicato a Nola (NA), in Via Polveriera 159. Fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza edificato su due livelli fuori terra, situato in una zona periferica, a circa 1 km ad Ovest del centro storico. L'area è caratterizzata dalla presenza di fabbricati per civili abitazioni e attività artigianali e commerciali, con una ridotta disponibilità di servizi. La costruzione dell'edificio risale al 1985, in virtù della Concessione edilizia n. 50/1985.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 178,36 mq ed è posto al piano primo. L'altezza interna utile è di 2,90 m. L'ingresso avviene tramite due porte poste sul pianerottolo scale di piano, accessibile dal portoncino di ingresso al piano terra. Internamente, l'unità è composta da un ingresso/disimpegno, un soggiorno doppio, una cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto, con finiture interne ed esterne in buone condizioni, sebbene risalenti in gran parte alla metà degli anni '80.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in cemento armato con pilastri e travi, e solai piani latero-cementizi. L'appartamento gode di esposizione su tutti i lati, garantendo buona luminosità. I vani sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi interni sono in legno finitura rovere, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane a battente in alluminio. Le due porte d'ingresso sono in legno a doppio battente con serratura di sicurezza. I pavimenti sono in gres. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico è alimentato da acquedotto e lo smaltimento delle acque nere è collegato a vasca tipo Imhoff. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa alimentati da caldaia a gas e sono presenti condizionatori split. L'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrico. Completano l'appartamento due balconi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Nola, in località già denominata "Polveriera", ben collegata e con una discreta presenza di attività commerciali e artigianali. L'accesso all'appartamento avviene tramite una cassa scala comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 188.939,62
Offerta minima: € 59.781,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Buona esposizione
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
