Immobile in asta di 173 m² in vendita a Villaricca
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Villaricca (NA) – Corso Italia 300 H (CAP 80010)
Questa villetta a schiera è situata a Villaricca (Na), in Corso Italia n. 300 H, in una zona semicentrale a carattere prevalentemente residenziale. L'immobile fa parte di un fabbricato suddiviso in quattro villette, ognuna con accesso indipendente e corte esclusiva. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano mansardato, collegati da una scala interna in muratura, per una superficie commerciale di circa 174 mq. Al piano terra, la villetta comprende una cucina, un bagno e un ampio salone. Il primo piano mansardato è composto da un disimpegno, tre camere da letto e un ulteriore bagno. L'altezza interna dei vani al piano terra è di 2,90 mt, mentre al primo piano varia da un minimo di 2,70 mt a un massimo di 3,46 mt. Lo stato conservativo e manutentivo dell'appartamento è da considerarsi ottimo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono infissi in PVC con persiane e/o grate esterne in metallo. Le pareti sono prevalentemente intonacate e tinteggiate, ad eccezione dei bagni e dell'angolo cottura rivestiti con materiale ceramico. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo. Per la conformità degli impianti alla normativa vigente, è stimato un costo di manutenzione e revisione di € 2.500,00. La proprietà include una corte esclusiva di circa 233 mq e balconi per circa 27 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Villaricca, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 111.127,50
Offerta minima: € 83.413,12
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Ottimo stato conservativo
• Riscaldamento autonomo
• Zona semicentrale residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
