Immobile in asta di 1707 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Napoli (NA) – Salita Capodimonte snc (CAP 80137)
Il complesso immobiliare in asta è situato nel quartiere Stella di Napoli, in una zona a prevalente destinazione residenziale, nelle immediate vicinanze del Bosco di Capodimonte, dell’Ospedale CTO e dell’ingresso alla Tangenziale di Napoli. L'edificio, sebbene risalente a prima del 1935 e oggetto di ristrutturazione tra il 2003 e il 2012, si presenta attualmente allo stato di cantiere da ultimare e non utilizzabile.
Superficie e distribuzione interna
La superficie lorda commerciale totale del compendio è di circa 1.707,00 mq. Il complesso è costituito da due fabbricati. Il Fabbricato B, con accesso da Salita Capodimonte snc (già n.48), è composto da tre locali terranei adibiti ad abitazione, tre unità immobiliari adibite ad abitazione al piano primo, un’unità al piano secondo adibita ad abitazione, oltre lastrico di copertura al terzo piano. Il Fabbricato C, con accesso da vico Salita Capodimonte snc (già n. 53), è composto da due unità immobiliari al piano terra adibite ad abitazione, un locale deposito al piano terra, un’unità immobiliare su due livelli (tra piano terra e primo piano), tre unità immobiliari al primo piano adibite ad abitazione, quattro unità immobiliari al secondo piano adibite ad abitazione, oltre androne, cortile, giardino comune al secondo piano, lastrico di copertura al terzo piano, rampa di accesso ai locali box, 5 box auto al piano terra, 5 box auto al primo piano, 6 box auto al primo piano seminterrato e 7 box auto al secondo piano seminterrato. Gli immobili sono attualmente in stato di abbandono e non utilizzabili.
Caratteristiche e dotazioni
I cespiti del fabbricato B sono dotati di pavimentazioni, infissi esterni ed interni, napoletane in ferro, predisposizioni impiantistiche e rasatura alle pareti, sebbene lo stato di abbandono abbia comportato un deterioramento delle finiture. Il fabbricato è dotato di vano ascensore (mancante di cabina e organi di manovra). I cespiti del fabbricato C presentano pavimentazioni, infissi esterni, napoletane in ferro, predisposizioni impiantistiche e rasatura alle pareti, anch'essi deteriorati dallo stato di abbandono. La scala comune del Fabbricato C è attualmente costituita dalla sola struttura in ferro. L'immobile al sub 3 del Fabbricato C è allo stato di cantiere, privo di pavimentazioni e finiture. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
Il compendio pignorato si trova nel quartiere Stella, in una zona popolare a prevalente destinazione residenziale, ben collegata con le immediate vicinanze del Bosco di Capodimonte, dell’Ospedale CTO e dell’ingresso alla Tangenziale di Napoli. L'asse viario di Salita Capodimonte non è servito dalla viabilità pubblica. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 960.000,00
Offerta minima: € 303.750,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare
• Numerose unità abitative
• Presenza di box auto
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
