Immobile in asta di 169 m² con più di 5 locali in vendita a Somma Vesuviana
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Somma Vesuviana (NA) – Via Trentola 70
L'appartamento, ubicato a Somma Vesuviana (NA) in Via Trentola n. 70, si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, in prossimità del Rione Trieste e non lontano dalla Via Aldo Moro, un asse viario che collega la zona centrale ricca di servizi e attività commerciali. Il fabbricato, risalente a un'epoca successiva al 1930 e antecedente al 1967, si trova in una zona classificata B2 (zone parzialmente o totalmente edificate) secondo il PRG vigente.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 169 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'appartamento è composto da un ingresso/disimpegno, un vano adibito a soggiorno/cucina, tre camere da letto (di cui due prive di finestre) e un bagno privo di finestre. Il piano seminterrato ospita un ampio locale cantinato con copertura a volte, accessibile tramite una rampa di scale dal soggiorno/cucina. L'altezza interna varia da circa 3,52 mt a 4,00 mt al piano terra e ha un'altezza media di circa 2,53 mt al piano seminterrato. Lo stato di manutenzione interna è mediocre, con tracce di infiltrazioni e umidità.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne presentano pavimentazioni e rivestimenti diversificati e di antica fattura. Le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate, mentre i soffitti sono intonacati al civile. La cantina al piano seminterrato ha pavimentazione in monocottura, ma pareti e soffitti sono al grezzo. L'immobile è dotato di impianto gas, elettrico e idrico, sebbene di vetusta realizzazione. È privo di impianto di riscaldamento e di attestato di prestazione energetica aggiornato.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente residenziale e ben collegata, con facile accesso ai principali servizi e attività commerciali. L'immobile gode di un accesso principale dalla strada tramite un cancelletto che si apre su una piccola area scoperta pavimentata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.000,00
Offerta minima: € 50.625,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Ampia superficie catastale
• Cantina spaziosa
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
