Immobile in asta di 160 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Cupa Casoria 37
L'appartamento in asta si trova a Napoli, in via Cupa Casoria n. 37, nel quartiere di San Pietro a Patierno, al confine con il comune di Casoria. L'accesso avviene dall'odierna via Giacomo Brodolini, in corrispondenza del civico n. 37, tramite un viale privato. Il fabbricato di afferenza è a carattere familiare, con struttura portante in cemento armato e copertura a doppia falda, circondato da una piccola area esterna cortilizia. Il livello qualitativo generale e lo stato manutentivo del fabbricato sono appena sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 160,00 mq e un'altezza interna netta di 2,90 ml. È posta al piano primo e occupa l'intera estensione del livello. L'appartamento è composto da un ampio salotto, una cucina abitabile e un living, collegati tra loro, un disimpegno, due camere da letto, due bagni e un piccolo ripostiglio. Le finiture originarie sono discrete ma in un generale cattivo stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti presentano rivestimenti in pittura lavabile per le camere e gres ceramico per bagni e cucina; i pavimenti sono in piastrelle di gres. Gli infissi interni sono in legno, alcuni con specchiature in vetro, e gli infissi esterni invetriati con telai in legno ed elementi oscuranti integrati, tutti in cattivo stato manutentivo. Gli impianti idrici versano in cattivo stato. È annesso un balcone ad L di circa 30 mq che lambisce i fronti nord e ovest dell'unità.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade nella zona territoriale omogenea B, sottozona Bb, caratterizzata da agglomerati urbani di recente formazione. L'area non è soggetta a vincoli di carattere paesaggistico. L'appartamento è libero per la procedura e sostanzialmente regolare dal punto di vista urbanistico, avendo ottenuto un condono edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 208.000,00
Offerta minima: € 87.750,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Condono edilizio rilasciato
• Ampia metratura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
