Immobile in asta di 159 m² in vendita a Nola
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Nola (NA) – Via Sant'Antonio Abate 48 (CAP 80035)
Il locale commerciale si trova a Nola (NA), in Via Sant'Antonio Abate n. 48, al piano terra di un fabbricato che si sviluppa su complessivi tre livelli fuori terra, oltre piano seminterrato e lastrico solare di copertura. L'immobile è inserito in un contesto condominiale a prevalente destinazione residenziale, in un'area caratterizzata da edifici di antica datazione nel centro storico cittadino. Nelle immediate vicinanze si segnala la presenza di edifici religiosi, uffici postali e sedi scolastiche, con il Duomo e il Comune a poche centinaia di metri.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 159,30 mq e si articola in un unico ambiente a piano terra, completo di un piccolo w.c. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione generale, tenuto conto dell'epoca di realizzazione, senza finiture di pregio. Sono presenti fenomeni di infiltrazione e umidità da risalita.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è realizzata con intelaiatura in cemento armato e solai latero-cementizi. La tompagnatura perimetrale è con blocchi in laterizio forato. Le finiture esterne presentano soffitti e pareti in parte intonacate e tinteggiate. Gli impianti presenti includono impianto elettrico, idrico, termico e fognario con allaccio alla pubblica fognatura su via A. Leone. Non è costituito condominio, ma portone, portico, cortile, androne, scala e lastrico solare sono pertinenze esclusive dell'intero stabile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Comune di Nola, centro principale dell'Area Nolana, ben collegato al capoluogo campano e ai paesi limitrofi tramite la Circumvesuviana e le Ferrovie dello Stato. La città è baricentrica rispetto alle province campane, con l'incrocio di due grandi assi viari autostradali (Napoli - Bari e Caserta – Salerno). La zona è a carattere prevalentemente residenziale, con attività commerciali ai piani terra. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 168.100,00
Offerta minima: € 53.156,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
