Immobile in asta di 157 m², box auto in vendita a Pozzuoli
Dettagli
Descrizione
Quota 1/2 di villa in asta a Pozzuoli (NA) – Via Provinciale Pianura 2/C
L'immobile in asta è una villa situata a Pozzuoli, in Via Provinciale Pianura n. 2/C, in una zona immersa nel verde, distante dal traffico cittadino e facente parte di un complesso di ville bifamiliari signorile e tranquillo. La costruzione risale al 1983, con successive modifiche.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie catastale totale di 157 mq (140 mq escluse aree scoperte) e si articola su più livelli. Al piano terra si trovano un doppio salone, un'ampia cucina, uno studio e due bagni. Un piano ammezzato ospita un vano e un bagno. Il primo piano è composto da due camere da letto con bagni attigui, una camera armadio e un terrazzo a livello. I piani sono collegati da una scala interna in muratura. Esternamente, una scala conduce al piano seminterrato, che comprende quattro vani, un ripostiglio e un bagno. Lo stato di manutenzione generale della villa è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in monocottura e ceramica, pareti verniciate con pittura lavabile (ceramica in cucina e bagni). La porta d'ingresso è blindata, gli infissi esterni sono in alluminio con cancelli in ferro. L'impianto di riscaldamento è autonomo (con bombola del gas, non è presente il metano), e l'aria condizionata è presente nella camera da letto padronale al primo piano. La proprietà è completata da un giardino di 500 mq, un porticato di 90,50 mq e un box auto di 36 mq.
Contesto e collegamenti
La villa si trova in una zona residenziale satura, contigua ad emergenze naturalistiche e paesistiche, ricadente in un'area di Protezione Integrale con Restauro Urbanistico-Ambientale e sottoposta a tutela paesaggistica. L'immobile è libero per la procedura e offre un contesto abitativo riservato e piacevole.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 183.000,00
Offerta minima: € 163.765,54
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 11%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Box auto incluso
• Terrazzo a livello
• Zona tranquilla e immersa nel verde
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
