Immobile in asta di 150 m² con più di 5 locali in vendita a Acerra
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Acerra (NA) – Via Filomarino 14
Il compendio immobiliare in asta è situato ad Acerra, in Via Filomarino n.14, nel centro storico e più antico del comune. L'immobile fa parte di una cortina edilizia di vetusto impianto originario, a carattere prevalentemente residenziale. La zona è centrale e popolare, ben servita da infrastrutture e servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie convenzionale complessiva di circa 150,00 mq. Si sviluppa su più livelli: un vano al piano terra con doppio accesso (da strada e da cortile interno), due vani al primo piano disimpegnati da scala e ballatoio con accesso dal cortile interno. Uno dei vani al primo piano è collegato al vano terraneo tramite una scala metallica interna. Completano la consistenza due ambienti sottotetto soprastanti, attualmente privi di accesso, e due ulteriori piccoli manufatti terranei posti nel cortile interno. Lo stato generale dei luoghi è appena sufficiente per i vani al primo piano, scarso per il piano terra e pessimo per i sottotetti e le aree esterne.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti sono caratterizzati da muratura portante e solai in legno o ferro. Le finiture sono di scarso pregio, con intonaco e pittura alle pareti, rivestimenti ceramici nei locali igienici e pavimenti in gres. I controsoffitti sono in tela su trama metallica. Gli infissi, interni ed esterni, sono invetriati con telai in legno. L'impianto elettrico è presente ma vetusto, mentre non sono presenti impianti di riscaldamento o fornitura di gas di città. Gli impianti idrici sono vetusti e presentano criticità. I due piccoli terranei nel cortile sono utilizzati come depositi.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Acerra, classificata come zona A – sottozona A1 – Nucleo antico principale nel PUC vigente. L'accesso al compendio può avvenire sia direttamente da Via Filomarino n.14 che attraverso il cortile interno della cortina edilizia, cui si accede dal civico n.2 della medesima via. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.000,00
Offerta minima: € 20.882,81
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie convenzionale
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
