Immobile in asta di 150 m², box auto in vendita a Marano di Napoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Marano di Napoli (NA) – Via Castrese Scaja 16
L'immobile in asta è situato nel Comune di Marano di Napoli, in Via Castrese Scaja n. 16, in una zona residenziale periferica, località Masseria Romano - Costa di San Gaudioso. Il fabbricato, di non recentissima costruzione, si presenta come un tipico condominio residenziale, dotato di ascensore e sviluppato su sei piani fuori terra oltre al piano seminterrato. La zona è caratterizzata da uno sviluppo urbanistico ancora embrionale, con la presenza di abitazioni in un contesto che testimonia l'urbanizzazione delle periferie.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, posto al quinto piano interno 17, ha una superficie utile calpestabile di circa 118,00 mq e un'altezza libera di 2,90 mt, ad esclusione del salottino con altezza minima di 2,45 mt. La superficie commerciale complessiva dell'alloggio è di circa 150,00 mq. Si compone di soggiorno, cucina-pranzo, salottino, corridoio di disimpegno, due camere da letto e due bagni. Completano l'unità un balcone e un ampio terrazzo a livello. Il box auto, posto al piano seminterrato, ha una superficie utile di circa 24,00 mq e un'altezza libera di 2,85 mt. Il lastrico solare di copertura, al piano sesto, ha una superficie presunta di circa 230,00 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta uno stato di manutenzione generale discreto. Le pareti dei bagni e della zona cottura sono rivestite con piastrelle in ceramica, mentre gli altri ambienti sono rifiniti con pittura lavabile. I pavimenti sono in gres ceramico, le porte interne in legno tamburato e gli infissi esterni in alluminio con avvolgibili in plastica. L'abitazione è dotata di normali impianti tecnologici (idraulico, elettrico, riscaldamento), camino in cucina e condizionatori, tutti funzionanti. Il box auto ha pavimentazione in ceramica, pareti e soffitto intonacati e pitturati, e porta d'ingresso carrabile avvolgibile in ferro con impianto elettrico essenziale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona collinare, nelle immediate vicinanze della viabilità intercomunale. L'alloggio ha accesso dalla scala condominiale, mentre il box auto ha accesso dal viale condominiale. L'immobile è occupato dal debitore esecutato, ma sarà libero per la procedura. Non è presente un'amministrazione condominiale costituita.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.000,00
Offerta minima: € 58.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Ampio terrazzo a livello
• Ascensore presente
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
