Immobile in asta di 146 m² in vendita a Terzigno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Terzigno (NA) – Viale Giotto 26
L'appartamento in asta si trova a Terzigno (NA), in Viale Giotto n. 26, al primo piano di un edificio di tre piani fuori terra con un interrato. L'immobile è ubicato a nord del comune, in una zona ben inserita nel contesto urbano e poco distante dai principali assi viari di collegamento. La costruzione risale a un periodo successivo al 01/09/1967. Il territorio comunale è classificato con grado di sismicità S=9 ed è dichiarato di notevole interesse pubblico, rientrando in zona 'R.U.A. Recupero Urbanistico - Edilizio e Restauro Paesistico - Ambientale' secondo il PTP dei Comuni Vesuviani. L'immobile è soggetto a tutela paesaggistica in forza del D.M. 07.61.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 146 mq e una superficie convenzionale complessiva di 134,59 mq. Si sviluppa al primo piano ed è composto da un ingresso/salone doppio, tre camere, una cucina, un corridoio, una lavanderia, un ripostiglio e due bagni. L'altezza interna è di 3,00 metri. L'accesso al bene è garantito dalla porta ubicata di fronte per chi sale le scale. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione dell'appartamento è in gress, mentre le pareti sono tinteggiate con pittura lavabile, ad eccezione dei bagni e della cucina che sono rivestiti in gress. Gli infissi sono in legno. Gli impianti, a un controllo visivo, si presentano in normale stato di manutenzione. L'immobile dispone di due balconi con una superficie convenzionale di 15,84 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. Sebbene attualmente occupato con un contratto di locazione, l'immobile sarà libero per la procedura. Non risulta costituito alcun condominio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 131.000,00
Offerta minima: € 98.250,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Buona distribuzione interna
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
