Immobile in asta di 143 m² in vendita a Acerra
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Acerra (NA) – Via dei Normanni 39 (CAP 80011)
L'immobile in asta si trova ad Acerra (NA), in Via dei Normanni n. 39, in una zona extraurbana a destinazione agricola. Il fabbricato, edificato nell'anno 1982, è situato a breve distanza dalla zona industriale e a circa 3,5 km dal centro storico della città. Il contesto presenta alcuni fabbricati per attività artigianali.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 143,95 mq. L'unità immobiliare, posta al piano terra, è composta da un soggiorno di 37,45 mq, un corridoio di 6,09 mq, una camera da letto di 12,63 mq, un bagno di 2,88 mq e un disimpegno di 2,98 mq. L'ingresso avviene tramite un porticato antistante di 19,82 mq. È presente inoltre un ripostiglio/deposito esterno di 3,87 mq, accessibile dalla corte e utilizzato come lavanderia. Lo stato conservativo generale dell'immobile è sufficiente, con finiture interne di diversa qualità e tipologia, sostituite in tempi recenti con materiali di recupero. Gli impianti apparivano funzionanti, sebbene non conformi alle normative vigenti. Le finiture esterne denotano una generale vetustà per carenza di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile non dispone di riscaldamento centralizzato. Le finiture interne sono state sostituite con materiali di recupero. Le finiture esterne si presentano in condizioni sufficienti. L'unità immobiliare è dotata di una corte pertinenziale scoperta di circa 600 mq, in parte pavimentata con conglomerato cementizio e in parte ricoperta di terra battuta. L'accesso alla corte è da strada sterrata.
Contesto e collegamenti
La zona è extraurbana con destinazione agricola, caratterizzata dalla presenza di fabbricati per attività artigianali. Il centro di Acerra è raggiungibile in circa 3,5 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.941,73
Offerta minima: € 32.029,72
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte pertinenziale
• Zona extraurbana tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
