Immobile in asta di 138 m² in vendita a Casavatore
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casavatore (NA) – Viale Michelangelo 54 (CAP 80020)
L'appartamento è situato a Casavatore (NA) in viale Michelangelo n.54, all'interno di un fabbricato residenziale di epoca moderna (1972), dotato di piano terra e sei piani fuori terra, con scala A e B e ascensori. La struttura portante è in cemento armato con tamponature a doppia fodera di mattoni forati e intercapedine. L'immobile ricade in zona B, destinata alla residenza, secondo il PRG del 1976 e il PUC del 2022.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano secondo, presenta una superficie commerciale complessiva di 138,22 mq. Internamente è composta da un ingresso-soggiorno di 22,48 mq, un salone-cucina di 37,42 mq, un disimpegno di 12,19 mq, un bagno di 6,40 mq, una cameretta di 12,60 mq, un ripostiglio di 3,12 mq e una camera da letto di 20,25 mq. L'altezza interna dei vani è di 3,00 ml. Lo stato di conservazione attuale delle finiture e degli impianti è buono, necessitando solo di un intervento di ritinteggiatura degli interni.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in tompagno da 35 cm in muratura di mattoni forati, mentre le pareti divisorie interne sono in laterizio di 10 cm. Le pavimentazioni degli ambienti principali sono in laminato simil-parquet di legno, mentre cucina e bagno presentano piastrelle di ceramica. I rivestimenti di bagni e cucina sono anch'essi in ceramica. I serramenti esterni sono in alluminio preverniciato con vetro camera e oscuranti in alluminio. Le bussole interne sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idraulico, visivamente conformi alle norme di sicurezza impiantistica, e di impianto di climatizzazione a mono-split interni. Un grande balcone rettangolare di 24,25 mq prospiciente le aree private del fabbricato completa la dotazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita. Il fabbricato è stato costruito con regolare Licenza Edilizia n.248/68 e successiva variante n.38 del 1972. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 196.000,00
Offerta minima: € 117.600,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Impianti conformi alle norme
• Presenza di ascensore
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
